株式会社サンセイランディック

株式会社サンセイランディックは、底地、借地権、入居者がいる古アパートなど、権利関係の調整を要する不動産を扱う企業である。底地は第三者へ貸している土地、借地権は他者の土地を借りて建物を所有・利用する権利を指す。同社は一般的な空き家や更地だけでなく、土地所有者、借地人、建物所有者、入居者など複数の関係者が関わる物件を仕入れ、権利調整を進めたうえで企画・販売する。

地主や家主から底地、借地権、古アパートを買い取り、物件ごとの権利と利用状況を整理する。底地については仕入れと販売に加えて管理も手掛け、所有者と利用者の関係が続く不動産の運用を支える。入居者が残る古アパートも対象とし、居住中という条件を含めて取得後の活用方法を検討する。不動産の所有権だけを売買するのではなく、複雑な権利関係を調整し、流通しやすい状態へ整えることを事業の中心とする。